Продается уютная, полностью оборудованная и готовая к проживанию 3-комнатная квартира в тихом центре Лиепаи. ID:382

Основная информация

Продается уютная, полностью оборудованная и готовая к проживанию 3-комнатная квартира в тихом центре Лиепаи, на улице Бариню 16. 
Официальная оценка квартры 93 000 евро (фирма Ober-Haus).
Квартира расположена на 1 этаже трехэтажного дома Сталинских времен, площадь 60 м2, дом из красного кирпича. Высокие потолки. Толщина кирпичных стен 1 метр.
Квартира перепланированна по утверждённому проекту: гостиная комната, спальня, детская комната, просторная кухня с обеденной зоной, санузел совмещенный, коридор. Перепланировка квартиры зарегистрирована в Государственной земельной службе.
В 2018 году в квартире сделан капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. Заменена канализация, заменена вся проводка с 3-х фазным подключением. Залит бетонный пол толщиной 70 мм, утеплен пенополистиролом толщиной 100 мм. Во всех комнатах установлены теплые водяные полы. Отопление и приготовление горячей воды обеспечивается очень экономичным тепловым насосом воздух/вода DAIKIN с бойлером ёмкостью 180 л. В каждой комнате отдельный программируемый термостат для теплых полов.
Заменены все окна, наружные двери и межкомнатные двери. Все стены утеплены каменной ватой 50мм и обшиты регипсом, вся новая проводка, новая сантехника. Дополнительно кондиционер с 2 внутренними блоками в двух комнатах. В квартире установлена​ централизованная сигнализация.

Все окна квартиры выходят на западную сторону (во двор), в квартире очень тепло и тихо.
Потолочное покрытие обшито акустическими плитами из каменной ваты 30мм + воздушная ниша + каменная вата 50мм + штукатурка. Шумы верхних соседей полностью подавлены.
Квартира продается со всей мебелью и техникой. Большая часть мебели изготавливалась на заказ. Встроенная кухня, полки в гостиной, мебель в спальне, мебель в ванной, встроенный шкаф в коридоре, встроенный шкаф в гостиной, встроенный шкаф возле санузла, встроенный шкаф в спальне. Необходимость другой мебели можно обсудить.

Встроенная кухня остается со всей бытовой техникой: 2-х камерный холодильник с морозилкой Whirlpool, посудомоечная машина Whirlpool, индукционная плита Electrolux, мощная вытяжка Elica, духовка и встроенная микроволновая печь Ariston. В санузле, во встроенном шкафу, находится тепловой насос Daikin с бойлером, стиральная машина LG 10 кг, инверторная сушилка для белья Electrolux 8 кг.

Домом управляет сообщество собственников «Bāriņu 16». Коммунальные платежи летом и зимой 90-115 евро. Чистый, запираемый подъезд. В доме 12 квартир. 2 года назад утеплили чердак и заменили желоба и жестяные конструкции на крыше. Входная дверь в подъезд сейчас в процессе замены. 
В 5 минутах ходьбы находятся торговый центр Остмала, т/цКурземе, Лиепайский театр, концертный зал Лиелайс Дзинтарс, площадь Рожу, магазины, школы, детские сады, автобусные и трамвайные остановки. Удобный общественный транспорт. Напротив, через дорогу, продуктовый магазин ТОП.
Приморский парк и Лиепайский пляж находятся в 15 минутах ходьбы или 6 минутах езды.